18 авг. 2020 г. — Соответственно обязанность по замене радиатора лежит на управляющей организации и осуществляется за счет платы за содержание жилого помещения.
Если у вас потекла батарея, менять ее должна управляющая компания. Батареи являются общим имуществом и должны ремонтироваться или заменяться за счет наймодателя. Владелец приватизированной квартиры должен выполнять все работы по содержанию радиаторов отопления.
Какой ремонт в квартире службы ЖКХ должны проводить бесплатно?
Согласно Жилищному кодексу РФ, в приватизированных квартирах стены, крыша и транзитные коммуникации (в том числе и батареи) являются общедомовым имуществом. Поэтому материальную ответственность за их состояние несет управляющая компания, и собственники жилья не обязаны оплачивать замену износившихся радиаторов.
8 работ, которые бесплатно можно требовать от УК
Следовательно, контроль их состояния и своевременная замена становятся обязанностью управляющей компании дома. В таком случае именно управляющая компания обязана заменить поврежденные батареи. Отметим, что замена должна осуществляться только в тех случаях, когда имеется реальная угроза прорыва батареи.
Бесплатный ремонт от управляющей компании должен производиться только в пределах общедомового имущества. Так, УК проводит работы в случае аварий, поломок и других неисправностей стояков, отопительной системы, запорных вентилей и механизмов в квартирах.
В этом варианте батареи считаются частью общедомового имущества (ст. 36 ЖК РФ и письмо Министерства строительства № 9506-АЧ/04 от 1 апреля 2016 г.), за чьё содержание платят в совокупности все жители дома, а ремонтировать и менять его обязана управляющая компания.
Кто должен оплачивать расходы по замене радиаторов, управляющая компания или собственник? Замена батарей в квартире – вопрос, который наиболее остро поднимается ...
Чугунные. Старые добрые радиаторы из чугуна продолжают пользоваться популярностью. Если в доме были установлены такие батареи и решено менять их на новые ...
В этой статье мы рассмотрим, может ли владелец по своему усмотрению снять штатную батарею, кто будет отвечать в случае аварии и как заставить управляющую ...
13 окт. 2022 г. — За чей счет должны меняться батареи в квартире · хозяин или наниматель квартиры на основании п. 12 ч. · Внутриквартирные радиаторы не отсечены от ...
... старых проверенных батарей могут установить новые, но недолговечные, небезопасные радиаторы. ... В большинстве случаев батареи в квартире приходится менять за ...
6 февр. 2020 г. — Манипуляции с радиаторами отопления часто вызывают споры, поскольку собственники и некоторые УО не понимают, кто должен содержать батареи. О ...
25 сент. 2018 г. — Чтобы основательно подготовиться к приходу холодов, многие меняют батареи на более совершенные модели. Обозреватель «РИАМО в Подольске» выяснил, ...
11 нояб. 2017 г. — Собственник имеет право заменить батареи в квартире, но он должен согласовать это с управляющей компанией. «Если уж решили менять батареи у ...