Получить информацию о капитальном ремонте конкретного дома можно в управляющей компании (УК) или товариществе собственников жилья (ТСЖ), а также на портале «Мой ...
Если у вас потекла батарея, менять ее будет управляющая компания. Вам нужно вызвать мастера, и он обязан заменить прибор безвозмездно. Для замены радиаторов в квартире необходимо обращаться в управляющую организацию. Если квартира приватизирована, то менять отопительные приборы обязан их собственник.
Следовательно, контроль их состояния и своевременная замена становятся обязанностью управляющей компании дома. В таком случае именно управляющая компания обязана заменить поврежденные батареи. Отметим, что замена должна осуществляться только в тех случаях, когда имеется реальная угроза прорыва батареи.
Согласно Жилищному кодексу РФ, в приватизированных квартирах стены, крыша и транзитные коммуникации (в том числе и батареи) являются общедомовым имуществом. Поэтому материальную ответственность за их состояние несет управляющая компания, и собственники жилья не обязаны оплачивать замену износившихся радиаторов.
Постановлением Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 года, к общему имуществу многоквартирного дома относится система отопления, в том числе стояки, радиаторы, вентили и другие элементы. Следовательно, за общее состояние батарей должна отвечать организация, осуществляющая управление многоквартирным домом.
Цены на монтажные и демонтажные работы - от 2000 рублей.
Наименование работ | Цена, руб. |
---|---|
Установка радиаторов отопления в квартире на резьбе с демонтажем старой батареи, установкой байпаса и 2 шаровых кранов, с изменением межосевого расстояния. | 5500 |
Соединение стояка отопления напрямую с демонтажом старой батареи | 3000 |
6 февр. 2020 г. — Поэтому УО не вправе брать с собственника помещения деньги за замену радиатора, эти работы выполняются за счёт средств на текущий ремонт.
13 окт. 2022 г. — Владельцев и нанимателей жилья волнует, кто должен менять и чинить батареи в квартире и имеет ли право УК требовать какие–либо доплаты за ...
11 нояб. 2017 г. — Собственник имеет право заменить батареи в квартире, но он должен согласовать это с управляющей компанией. «Если уж решили менять батареи у ...
18 авг. 2020 г. — Соответственно обязанность по замене радиатора лежит на управляющей организации и осуществляется за счет платы за содержание жилого помещения.
Замену радиаторов отопления можно провести за счет управляющей организации. В каких случаях действительно получится сэкономить, а когда придется ...
Кто должен оплачивать расходы по замене радиаторов, управляющая компания или собственник? Замена батарей в квартире – вопрос, который наиболее остро поднимается ...
25 сент. 2018 г. — Поэтому ремонт и замена батарей должны оплачиваться управляющей компанией из средств, начисляемых по статье «Текущий ремонт и содержание ...
12 янв. 2022 г. — Людям сняли батареи, поставили заглушки, а на улице зима! Обязана ли УК менять нам радиаторы за счет средств текущего или капитального ремонта?
Следовательно, все расходы по их замене, ремонту и общему содержанию несете вы, как собственник помещения, за свой счет, так как управляющая компания перестает отвечать за состояние батареи в случае установленного на ней отключающего устройства.10 дек. 2020 г.